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发布时间：2023-11-23 15:00
房源对于经纪人来说是非常重要的，它是经纪人的经济命脉，也是留住客户的关键。虽然现在获取业主独家房源代理并不容易，但是只要能找到越多质量越高的房源，就能在成交客户时更具竞争优势。
1、业主房源的获取途径一般分为线上和线下两种方式。一般来说，根据业主的行为习惯，大部分房产经纪人会在方便的网络平台上收集并获取业主个人房源信息。但是在这个过程中，也难免会遇到网络信息量大、房源更新速度快等难题，从而遇到“虚假”房源的困扰。另一种方式是根据房产经纪人自己的精耕区域，通过线下的方式去人流密集的场所发传单、去房展、扫楼、扫街等。虽然这种方式能更大概率地获得个人房源，但是它的工作量大且效率低。
2、如何第一时间采集到业主个人房源信息？对于房产经纪人来说，辨别房产网站上的业主个人房源信息并不容易。为了增加成交机会，许多房产经纪人会借助专业的找房源软件，比如近10年来专为经纪人办公开发的易麦erp软件。不论是58、赶集、房天下等主流房产网站上的房源，还是全房网、百姓网等地方性房产网站上的房源，易麦erp都能通过强大的技术功能采集到易麦erp采集房源的资料库中，并且支持一键获取，使房源的搜索更快捷。为了保证采集到的房源真实性，易麦erp内置了“搜狗号码识别”、“中介号码标记”、“检测是否中介”、“百度搜索”、“来源网站”等五种检测方法，帮助经纪人快速过滤中介房源，并且支持添加中介黑名单，避免录入中介房源。
3、房产经纪人如何第一时间获取到业主个人房源信息？由于大部分房产经纪人经常在外跑业务，无法及时一键采集并获取最新的房源信息。针对这个问题，易麦erp针对在外办公的经纪人提供了贴心的“微信提醒”服务。只要经纪人关注易麦erp的微信服务号，并绑定账号，设置好采集关键字，系统就会自动与易麦erp后台连接，实时共享并更新找房源的数据。当有新的房源出现时，系统会立即通过微信提醒经纪人手机，这样即使在外出时也不会延误对房源的跟进，便于获取独家房源。
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