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发布时间：2023-11-18 10:08
年底将至，每个人都在为KPI奋斗，房产经纪人也在为开单而感到烦恼。听说有人做了三个月的中介工作，却仍未成功出售房屋，尽管已经尽力做了所需的一切工作。那么，有什么方法可以更快地获取客户呢？对于交易周期较长的房产经纪人来说，三个月没有开单的情况很常见。时间越久，资源越多，但成交需要建立在自身的专业基础扎实的基础上。对于刚入行的经纪人来说，三个月可以从租赁订单开始慢慢实现业绩。那么，有什么方法可以更快地获取客户并开单呢？
一般来说，客户获取可以分为线上和线下两种方式。从时间的角度来看，客户获取可以分为短期、中期和长期。线上和线下的客户开发已经讨论得很多了，下面我们从时间的角度来讨论如何更快地获取客户并开单。
首先，我们来看短期的客户获取。短期的客户获取是指在短时间内能够获得回报的投入，比如每天打多少个电话、发布多少套房源、外出拓展、摆摊、发传单、贴小广告、抢客户等等。这种类型的工作相对来说比较消耗体力，也更加依赖运气，但效果却是显著的。你可以给自己设定一个目标，比如每天打50个有效电话，总会有需要的客户出现。
其次，中期的客户获取是指借助其他平台的力量，例如贝壳、58同城等房产网站。好好经营这些平台，每天刷新数据、提高评分、保持房源更新和微信回复率，这样店铺的评分会逐渐提高，曝光率也会增加。这个过程是短期内难以有大成果的，至少需要2-3个月的积累。
借助软件可以事半功倍。易麦erp提供了房产经纪人发布房源和运营端口所需的房源群发等功能。房产经纪人可以通过一键群发房源到数十个房产中介网站，实现一站式管理，并可以定时刷新预约刷新等。这不仅扩大了房源的曝光途径，也减轻了房产经纪人的工作负担，有更多时间去维护客户。
最后是长期的客户获取。你可以自己做自媒体，在任何平台上都可以。多加一些微信好友，持续输出一些知识。在整理自己的知识的同时也在学习和提升自己。当然，这需要强大的毅力。正如一万小时成功定律所说，只有具备毅力的房产经纪人才能成功，而这样的人也是非常少的。
年底忙碌之际，房产经纪人应该不断学习和积累经验，努力开拓新客户，提高自身的业绩。通过短期、中期和长期的客户获取方式，找到适合自己的方法，才能在竞争激烈的行业中脱颖而出，实现个人的发展和突破。加油吧，房产经纪人们！
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