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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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发布时间：2023-11-03 03:50
房产中介行业是一个竞争激烈的行业，对于刚开始做房产中介的新人来说，如何获取房源成为了一个令人头疼的问题。那么，作为房产经纪人，我们应该通过哪些渠道来获取有效的房源呢？接下来，易麦erp将结合多年的行业经验，与大家分享一些传统的房源获取方法以及智能房源获取方式。
首先，我们来说说传统的房源获取方法。
1. 利用房产门户网站：大多数客户和房东在有房产需求时，会通过搜索引擎来寻找。58同城、赶集以及地方的房产平台是非常好的选择，因为这些平台的信息量大，房源广泛，也是经纪人最主要的找房渠道之一。然而，经纪人需要每天定时关注信息，并具备分辨虚假房源的能力。
2. 与物业、安保维持良好关系：每个经纪人都应该将重点放在一些社区上，定期在这些小区开展宣传活动，派发传单等。与物业和保安保持良好的关系，并多多交流，因为他们手中掌握着真实的业主信息。关系维护好了，有业主需要出售或出租的需求时，他们一定会第一时间想到你。
3. 建立人际关系：想要获得更多的潜在客户，就需要多交朋友。通过亲朋好友、过去的同事、同学等圈子的介绍，可以扩大你的潜在客户市场。不要认为这些亲朋好友对你的事业没有任何帮助，事实上，所有你认识的人，都将成为你非常有利的资源。他们及他们所认识的人都是你的潜在客户。
4. 通过门店接待获取房源：如果你的门店口碑好，附近的小区业主有合适的房源时，他们会选择主动上门要求提供服务。因此，经纪人需要树立专业的个人品牌形象，在社区内有较高的知名度，这样业主才会选择上门委托房源。
5. 洗盘：通过给公司所服务小区的业主打电话，询问房东是否有出租或出售的打算，以增加你的房源存量。
除了传统的房源获取方法，我们还可以借助智能的找房软件来获取房源。
利用工具找房是目前最为便捷、高效的房源获取方式。例如，易麦erp就是一款找房软件，它能够第一时间采集各大房产网站的最新业主房源信息，并可以设置指定小区为采集关键字，及时弹窗提醒目标小区房源信息。这能够帮助经纪人更好地抓准客户需求，推荐给客户更合适的房源信息，促进房客的源匹配工作更好地进行。
易麦erp提供PC端、手机APP、小程序以及微信公众号，房产经纪人可以随时随地查询和管理房源和客户信息，实现真正意义上的移动办公。这不仅能够全面推进经纪人的技能水平，更能实现高效精准化的营销。
总之，作为房产中介新人，要想获取更多有效的房源，我们应该综合利用传统的房源获取方法以及借助智能找房软件的方式。只有不断学习和提升自己，才能在这个竞争激烈的行业中立于不败之地。
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