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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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发布时间：2023-11-01 19:50
冒充客户去店里收集情报是最简单的方法。很多店铺外面都有“同行莫入”的告示，面对这种情况，我们可以派一个新面孔去，假装是来购买房子的，就可以暗中窥探竞争对手的房屋情况。但前提是我们必须做好充分的准备，比如确定要收集的具体内容项目，设定好前期次序和理由，避免因为紧张而收集了无关紧要的情报。
那么，实际上我们需要收集哪些信息呢？
1. 引导刺激收集 经纪人们都有一个习惯，喜欢询问客户曾经去过哪些店铺、看过哪些房子，我们可以诚实地回答，并告诉他们我们自己的店铺，了解对方是如何评价和攻击我们的房产和服务态度的。在了解到问题后，我们可以对存在的问题进行适当和合理的调整，并告知客户这样的问题绝对不会存在，以促进店铺的长期发展。
2. 短期监视 想要了解竞争对手的情况，并不是一两天就能做到的，我们需要安排员工在附近进行监视，当然老板也不会花费时间和精力专门去监视。对于这种情况，我们可以以市场调研公司的名义，制作一些调查问卷，发给经纪人们，让他们自己填写。调查问卷内容可以包括进店客流量、成交率、未成交的原因、哪种户型容易销售、还有多少库存、是否存在客户纠纷以及纠纷原因等等。这些调查问卷可以作为我们店铺制定销售计划的参考资料。
3. 以转租为名探测真实情况 我们可以假扮来寻求门店转租的人，与竞争对手的店主直接接触，这样我们就能够了解到竞争对手的实力情况。如果他们经营不善，就会考虑转让，而在转让时他们往往会透露其他门店的经营情况。这时，我们可以借机查看他们的库存状况和户型种类，针对这些情况可以调整我们店铺的营销策略。
4. 雇佣短期员工 如果我们有亲戚朋友的孩子愿意打工，我们可以安排他们进去，收集相关情报。
5. 附近的打印店 通常附近的打印店会保留店铺内部的资料，尤其是熟客，为了方便下一次制作，他们会将相关资料存放在一个文件夹中，以便下次参考。这时我们可以想办法去打印店拷贝一下，这样获取的信息会比之前的方法更真实有效。
其实，写到这里，我想说：任何事情都有方法。只要我们肯思考，一定可以做到。推荐阅读：房产中介店长如何做好门店管理，如何提升业绩。
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