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发布时间：2023-04-17 05:45
房地产销售的飞单私单跳单
在房地产销售行业中，飞单私单跳单是一个经常出现的现象。充斥于市场的“奸商”们为了追求眼前的利益，不惜采用一些不光彩的手段，损害了消费者的权益。本文将会就房地产销售中的这些问题展开探讨。
1. 什么是飞单私单跳单？
在房地产销售行业中，出现的飞单私单跳单是指销售人员通过以虚假信息和虚假销售方式回避和规避正常的销售流程和手续，强制地以订金等“诚意金”的方式要求客户付款，并在最终成交情况下不履行约定，而且无从追究的一种行为。
2. 飞单私单跳单带来的危害
飞单私单跳单对消费者的危害是显然的，消费者被逼迫交纳诚意金，而房屋未必可以成交；同时，因为这些销售员的不当手段，买房人可能会陷入极为被动的位置，难以获得真正的房屋信息。
3. 如何规避飞单私单跳单
对于买房人来讲，要想规避飞单私单跳单，最好的方式是要多加小心，时刻保持警惕。比如，对于一些陌生人或者不负责任的销售人员的话，一定要有一定的思辨和判断力；在和销售人员接触的时候也一定要明确自己的需求，不要盲目地跟从销售人员的话语。总之，要根据实际情况，对于所揭示出来的信息做出判断和取舍。
4. 相关规定
为了规范房地产销售市场，针对这些危害消费者权益的行为已经有一些有力的规定出现。比如，2018年7月新修订的《房地产经纪管理办法》规定，房地产中介机构和从业人员在房屋买卖、租赁服务中，不得要求购房者和租户以非正常交易方式支付押金、定金和服务费等费用。对于从业人员违反规定的行为，将处以罚款和吊销执业证书等处罚。
5. 总结
飞单私单跳单是房地产销售市场中的一大难题，为了杜绝这些情况的发生，消费者需要有一定的思辨力和判断力，要对所见所闻做出慎重的判断和选择；同时，房地产行业方面也应该切实履行规定，增强消费者权益保护，杜绝一切有损公平交易和地产行业形象的行为。
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