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规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
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智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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发布时间：2023-10-25 10:25
房产经纪人每天的工作之一就是找房源。在互联网时代，大多数房产经纪人选择使用网络来寻找房源。然而，这样做可能会费时费力，最终找到的也有可能是其他房产经纪人发布的房源信息。此外，许多网站还设置了号码保护，增加了网络采集房源的难度。
在网络上寻找房源时，我们主要选择的是“个人房源”，但是不可避免地也会碰到同行的房源。那么，我们要如何区分个人发布的房源和中介发布的房源呢？还有，如何排除“虚假”的房源呢？以下是一些方法：
1. 首先要看房源价格，如果明显低于市场价格，那就直接排除； 2. 点击进入个人房源页面后，要注意图片是否过于精美、过于华丽，如果是的话，排除； 3. 注意房源描述是否夸张，是否让你一看就很想租，如果是的话，排除； 4. 剩下的，你可以查看发布房源的“个人”信息，如果除了发布的这套房屋之外，还有其他出租信息，并且出租信息不是同一个小区，那么很有可能是二房东或者中介； 5. 另外，房源联系号码也是一个明显的指示。你可以在网上搜索该号码，如果出现多个房源信息，那肯定是中介了。
寻找个人房源的时候，即使要避开“热门”区域，也要避开同行经常找房源的地方，比如热门房源网站、热门话题等。但是真正的业主发布房源时，他们的第一选择也是这些“热门”区域，毕竟他们没有那么多精力，他们的目的是快速出售。所以，尽管在“热门”区域寻找房源可能会很难，但是这是有效的方法。拓宽采集渠道才是“正途”。
如何辨别房源信息的“真假”呢？很多大型房产门户网站设置了更高的门槛，比如号码保护，导致号码无法完整显示，需要通过专门账户“扫码看电话”。这严重拖延了房产经纪人采集房源的进度。而使用经纪人在线办公软件易麦erp的房源采集功能，可以快速解决这个问题。
易麦erp的在线办公软件内置了多重辨别中介房源的方法，比如“搜狗号码识别”、“中介号码标记”、“网络中介检测”、“网站来源”和“百度搜索”。系统会自动辨别房产经纪人的真假房源，省去了时间和精力。
易麦erp还提供了一键拨打业主号码的功能。使用这个软件采集到的房源信息，你不用担心看不到业主电话，直接显示出来，可以一键拨打，以最快的速度获取房源信息。
拓宽采集渠道也是非常重要的。房源信息的来源应该更多样化。除了“热门”房产网站，还可以考虑其他实用的房产网站，易麦erp也可以采集到这些信息，实现全面且广泛的采集。
房产经纪人在网络上寻找房源时，易麦erp的在线办公软件提供了多种渠道采集个人房源，一键拨打业主电话，不再需要担心找回来的是中介同行发布的房源。通过使用易麦erp，房产经纪人可以更加高效地寻找房源信息。
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