点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
地产数字化产品的面向群体
移动端录入客户数据，提升效率；经理助力盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进客户，提高成交率；实时房源销控，防止一房多卖；数据实时同步，防止客户内导外。
高效管控案场，智能辨别客户来源；全程跟盯销售过程，防止客户流失；智能费效分析，辅助营销决策。
业务财务一体化管控，便捷操作，财务报表自动生成，支持对接主流财务系统。
移动端智能审批，助力决策；实时楼盘去化、成交回款；案场引流，项目加推，裂变传播、适用各节点、节日营销；团队成员协同办公，高效运转；项目销售概况一图展示。
发布时间：2023-10-22 15:25
为什么老板对困难坚决不放弃，而员工在稍微不顺心的情况下就选择离职呢？归根结底，你对于一件事情的投入程度决定了你能够承受多少压力，取得多大的成功。经纪人也是如此，市场行情低迷时，不要盲目悲观，而是要坚持下去，并为未来市场的上涨做好准备。今天我们来探讨一下如何接待客户，以提高成交率！
强化记忆，避免意向客户流失
经纪人一天可能会接待许多客户，但到了晚上，记不清每个客户的情况，这会大大影响成交率。为了避免这种情况的发生，可以采取以下方法：
1）在接待过程中，经纪人需要找出客户的特点，比如长相、职业、来访目的等，只要记住其中的一个特点，回想起来就容易带回当时的场景。
2）如果接待的是有意向的客户，经纪人可以随时用录音笔或小本本记录和客户沟通中的关键点。不要认为客户会对此感到反感，事实上，客户会觉得受到重视，认为你是一位认真负责的经纪人，对接下来的工作更加放心和认可！
3）每次接待完成后，及时将客户的基本信息和购房需求写在专门的客户记录本上。如果不想用本子记录，现在有许多房产中介都在使用易房大师房产中介管理系统！你可以直接将客户信息录入到“我的租客”或“我的买客”中，还可以为每位客户打上容易记忆的标签，并进行买/租客跟进和跟进任务，这样你可以清楚地看到你什么时候做了什么跟进，无效跟进的客户可以直接放入买/租客回收站，方便快捷，避免意向客户流失，提高成交率！
经纪人与客户说过的话，给过的承诺一定要牢记心间
人都有疏忽大意的时候，尤其是在房产经纪行业这样高压的工作中！很多经纪人经常会遇到这样的情况：本来和客户约定了什么时间回访，或者帮客户做了什么事情，但是事情一多，一忙起来，往往会忘记！这可能看似小事，但实际上非常重要，长此以往，客户对你的印象就会大打折扣，想要挽回的机会都没有了！
因此，在这里小编分享一个非常实用的经验：买一台台历，可以记录一些事情的日期，并将其放在办公桌上显眼的位置，起到时刻提醒的作用。同时，你可以在手机上下载一个台历应用，这样你可以事先备注好每个日期要做的事情，到时候台历会提醒你，这样就不容易忘记了！有经纪人凭借这个习惯成功成交了多个项目，并得到了许多转介绍客户，因为你的用心服务赢得了别人对你的认可！
切忌不要两手空空地接待客户
两手空空地接待客户绝非良好习惯，在接待过程中一定要拿着一个文件夹或销讲夹，里面放着小区的平面图、按揭资料、周边规划介绍资料、公司品牌介绍、定金协议以及最近区域的成交数据等。准备工作一定要做足，俗话说“预则立不预则废”，这是有一定道理的。准备工作做好了，一方面可以增加自信心，减少紧张感，另一方面还可以节省接待时间，这样就有更多时间接待更多客户，并直接向客户做分析，提供图表和数据，大大提高成交率！
让你的服务和房源占据客户心智第一位
研究表明，引起客户购买行为的往往是占据客户心智第一位的产品！比如，你进入超市想要买牙膏，你脑海中首先浮现出的是某个牌子的牙膏，那么你进到超市后几乎肯定会选择这个牌子的牙膏，这就是心智第一位的重要性。房产销售中，经纪人也需要抓住客户的这种心理变化。让你的服务和房源占据客户心智第一位！
接待完客户后，你可以亲自送客户上车，如果需要的话，甚至可以将其送回家！客户回到家后，你要立即发一条短信询问客户对你推荐的房源是否满意，是否还有其他要求等。因为一些客户一天可能会看很多房源，最后可能完全记不清楚你的房源是什么样的，所以在第一次接待中，不仅要留下自己的名片，尽量添加客户的微信，还要及时跟进和维护，加强客户对你和房源的印象！
想了解更多二手房销售技巧，请关注微信公众号“易麦erp”或“yhxseo”，这里每天都有销售大咖分享自己的销售经验，帮助大家提升销售业绩！同时，经纪人在每天的工作中结合易麦erp的使用，如房源采集、房源群发、经纪人微信店铺等功能，可以提前一步，极大地提高工作效率！
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
