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发布时间：2023-10-19 06:28
网络是信息传播的重要途径，吸引客源的主要方式就是通过网络发布房源信息。那么，作为房产中介新人，应该如何做好房源发布工作呢？
首先，你需要把握好发布房源信息的时间。在消费者找房的高峰期发布房源，才有更大的机会让客户首先看到你的房源。一般网民上网高峰期时间段为上午9:00-11:00、下午14:00-16:00以及晚上20:00-22:00点，你需要把握好时机，做好发布工作。
其次，写好房源标题也十分重要。标题是否吸引眼球，决定了客户是否会点击查看房源信息。因此，房源标题要体现出重点，即房源针对什么类型的客户，房源的最大优势又是什么。例如，你可以在标题中明确房源的类型，并突出房源的优势，例如采光好等。
在填写房源描述时，要认真细致。你需要包括楼盘的基本信息，如楼盘名称、社区位置、开发物管、产权状况、房龄等。同时，你还需要介绍房屋的基本配套设施，如生活配套（教育、医疗、银行、商场、餐馆等）、交通配套（有哪些公交站台、哪几路公交车经过、距离地铁站多远的距离等）、周边环境等。此外，你还需要提及房屋的内部情况，包括面积、户型结构、装修情况等。同时，配上一些房源图片，如室内照片、房型图、小区照片等，以更好地展示房屋的特点。
推荐理由也需要明确突出房子的特色优势和卖点。同时，在自我介绍中可以提及你的突出贡献、成单率和自身优点，以增加客户对你的信任。此外，为了吸引客户，你还可以提供一些房源的相关推荐，展示你手中握有大量优质房源，给客户更多的选择性。
为了提高房源的曝光率，你需要定时刷新自己的房源信息，以保证房源的排名，并能够让更多的客户看到。你可以在网民找房高峰期进行阶段性的刷新工作。
同时，跟踪发房效果也是必要的。你可以参考排名靠前的房源，针对你的房源做好标题和描述的优化工作，以提高房源的点击率和成交率。
此外，你还可以借助易麦erp软件的房源群发功能，一键发布房源到几十个房产网站，提高房源的曝光率，让更多的客户看到你的房源信息。易麦erp还可以帮助你写好房源标题和房源描述，省去你较劲脑汁去思考房源广告内容的麻烦。另外，该软件还可以对已发布的房源进行一站式管理，包括刷新、修改、下架、重发、自动上下架等功能，使房源管理更为便捷。
在日常办公过程中，房产经纪人可以借助易麦erp做好个人房客源管理，包括找房、发房、微营销等工作，以提高开单率。想要了解更多业务开单技巧，可以关注公众号“经纪人在线学堂”。通过合理利用网络和借助相关软件，房产中介新人可以更好地进行房源发布工作，吸引更多的客户。
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