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发布时间：2023-10-16 23:28
网络客户一直是房产经纪人重要的客户来源。有的经纪人每个月花费上千元在网络广告上，那么如何更好地利用网络获取客户呢？下面是一些方法：
一、拥有更多的房源。有货源才能卖货，二手房交易也不例外。经纪人有一句名言叫做“得房源者得天下”。可以尽量收集更多的房源，提供给客户选择，这样成交的几率也就更大。
二、突出独特的卖点。虽然你有的房源别人可能也有，但是如何将同样的房源卖出去就需要一些技巧。要找到这个房源的独特卖点，吸引客户的特殊需求。这取决于房子与众不同的推荐理由。
三、个人形象和店铺形象。专业的着装会让人觉得你值得信赖，是一个可靠的人。如果一个人看上去不可信或者不能承担责任，客户就不敢从他那里购买房子或者将房子交给他出售。所以，第一印象决定了别人是否会信任你。
形象问题取决于以下几个方面： 1、个人形象照片是否专业。如果照片上挂着生活照、艺术照或者模糊不清的照片，客户会觉得你不是专业的房产销售人员吗？ 2、店铺介绍和个人介绍，以及你的业务区域介绍。 3、据统计，带图片的房源点击量是不带图片的21倍。以上三点将决定你是否是一个专业的网络经纪人。
四、房源排序和时效性。很多人发布完房源后就以为大功告成了，坐等客户上门。但是天下没有免费的午餐，你必须付费让房源信息更靠前，这样会让你的房源更容易被客户看到。此外，有一种易麦erp的房源群发工具可以一键群发房源，并且代写房源标题和描述。还可以刷新和预约刷新已发布的房源，以及上下架房源，让你的房源时刻排在网站的首页。
五、推广店铺。当你有了网店或者微店之后，不要就此停下来。因为一开始从网站上获得的来电机会与别人相同，所以你需要主动出击，向你认识的人推广你的店铺，提高网店的点击量。
提高点击量的好处有以下三点： 1、扩大潜在客户的来源。 2、有助于百度收录你的房源，当有人在百度上搜索相关房源时，你的房源会排在最前列。 3、当你的人气很高时，可以优先获得网站推荐。
六、多渠道建立微店。同样的房源，要让更广泛的人看到，就需要在更多的网络平台上发布。除了传统的房产网站，还可以利用时下流行的易麦erp经纪人微店铺来建立微店，利用微信平台多样化入口获取潜在客户，跟进处理客户需求。
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