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发布时间：2023-10-15 08:42
房源数量和成交额之间通常存在密切关联。如果你能搜集到比别人更多的房源，那么你的业务将会更顺利。那么，房产中介的房源是从哪里来的呢？如何更有效地采集到优质房源呢？跟着我往下看：
一、公司已有资源 已成交客户是房产经纪人搜集房源的重要资源。房产经纪人可以通过电话与老客户进行沟通。在短时间内，通过沟通技巧了解客户的需求、了解客户是否有出租或出售的打算来获取房源。
二、个人人脉资源 1.人际关系：通过在朋友圈发布自己的动态，让亲朋好友都了解到自己从事房产中介行业，这样他们以后有买房或卖房需求时就会想到你。 2.老客户引荐：购房客户之间有着相似的购买动机，客户之间也会有一定的联系和影响。通过现有客户的推荐，可以开发二次客户，并通过提供优质服务增加客户对你的信任感。长期下去，这将给你带来更多的房客资源。 3.陌生拜访：直接拜访目标市场、陌生人群来开发客户，拿着宣传资料去单位、住宅进行陌生拜访，不要害怕被拒绝。 4.驻守小区：针对重点小区进行驻守，并与小区的保安和物业建立良好关系，在必要时他们可以为你提供一些有购房意向者的信息。
三、网络寻找房源 1.通过网络平台发布房源：在58、赶集、安居客等网络房源集聚平台上发布房源信息。 2.在论坛、贴吧灌水，有条件的话尽量留下自己的联系方式。
四、利用找房工具快速采集 由于网络发布房源的网站众多，房源分布也相对分散，经纪人不可能所有时间都守在电脑前时刻寻找房源，这是相当困难的。因此，一些前卫的房产中介公司会使用现代化的房源采集软件，比如易麦erp，来收集网络房源，省时省力。易麦erp房源采集可以帮助经纪人在第一时间快速抓取几十个房产网站上的房源信息，能够自动识别是中介房源还是业主房源，并将筛选出来的个人房源推荐给你，提高办公效率，同时也能有更多的时间来维护客户。
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