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发布时间：2023-04-17 00:35
房地产的营销经理飞单给中介
随着现代社会经济的发展，房地产行业已经成为了不可忽视的一个产业。随之而来的是各种各样的营销策略和手段，其中之一就是营销经理飞单给中介。本文将深入探讨此举的利弊及其应用场景。
一、营销经理飞单的定义与实现
营销经理飞单指房地产公司的营销经理将在售房源信息（包括房源的具体情况、售价等信息）发送给指定的中介机构，以获取更好的销售机会。通常，这个过程是通过电子邮件或短信等方式实现的。
二、营销经理飞单的优缺点
1.优点
（1）提升房源销售速度--因为中介代理拥有更丰富的客户资源以及更深入的客户关系，因此房源信息能够很快地传到客户手中，进而帮助售房方提升房源销售的速度。
（2）节省销售成本--通过传递房源信息给中介，避免房地产公司直接对客户开展营销活动，从而减少销售人员的人力、物力、财力成本。
（3）增加中介机构业务--由于流动性的房地产行业，交易的快速完成意味着中介机构的业务量增大，帮助公司快速盈利，而同时收益增加也会推动合作关系。
2.缺点
（1）信息不充分--房地产公司与中介机构联系不紧密时，会导致中介得到的售房信息不全，甚至有误，从而失去客户信任，降低交易速度。
（2）中介与售房方利益冲突--由于中介机构先后代理多个房地产公司的房源信息，如有利益攸关，有可能会对某个售房方伤害其利益，影响售房方的客户评价等。
三、营销经理飞单的应用场景
1.售房方售房不畅，或需要尽可能快速地售出房屋。
2.房地产公司对某一中介机构的销售服务有充分的信心，愿意将更多的售房信息送到该机构，以提高交易速度和质量。
3.售房方已经与中介机构合作，希望将售房信息一并提交给该机构，以便于交易更快地进行。
四、如何做好营销经理飞单
1.确保信息全面准确，无遗漏甚至是谬误，以防止引发客户的不满，使得交易流程受影响。
2.检查中介机构的操盘质量，确保其具有良好的专业能力和经验，并长期维护合作关系。
3.保留非中介渠道进行营销活动以促进宣传。
五、结语
营销经理飞单对于售房方和中介机构都有其各自的优缺点，而根据实际情况调整策略最为重要。若落实营销经理飞单的必要性，需要合理地控制飞单量，经营好中介机构关系。
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