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发布时间：2023-04-17 00:20
房地产中介飞单现象，如何称霸市场？
在房地产市场中，中介公司担当着重要的角色。他们作为房屋买卖、租赁的桥梁，极大地方便了人们的居住需求。然而，随着房地产市场的不断发展，中介行业中也存在着很多优秀的中介公司，但也有一些不良中介公司，其中最受人诟病的就是“飞单现象”。飞单行为不仅严重影响了正常房地产市场秩序，也对消费者和整个行业造成了极大的伤害。本文将从以下几个方面来探讨该现象的具体情况以及应对策略：
一、什么是房地产中介飞单现象？
被称为“飞单”。
例如，小张通过中介公司A找到符合要求的房源并付款，却被告知房源已经租出，需要退款。此时中介公司A却没有给小张退款，而是转手通过中介公司B又将该房源交始到了租给了别人，这就是所谓的“飞单”现象。
二、房地产中介飞单现象的形成原因？
1.激烈的市场竞争
随着互联网的快速崛起与科技创新，房地产中介行业的门槛逐渐降低，从而促使了新的中介公司的涌现。这种情况下，企业急于寻找新客户，导致中介公司之间的竞争激烈。
2.盲目追求业绩，作风散漫
中介公司为了追求业绩，往往会放松自己的要求和标准，将招揽客户当成一项任务来完成，从而导致许多中介员工不规范的操作。
3.贪图额外收益
中介公司通过非法手段牟取额外的利润成为“飞单”现象的另一种主因。介绍收取租房者押金、收取包括中介费、高额服务费等在内的高额代理费用成为中介牟利的必经之路。
三、房地产中介公司应对飞单现象的策略?
1.规范和加强管理
对于一些不规范操作行为中介公司应负起调查和彻底处理的责任。比如规定中介公司遵守一定的合规管理流程，制定严格的合同签订、租赁过程细则及各项业务管理规定，从中规范员工的工作行为。
2.改变盲目追求业绩的工作理念
中介公司的员工应该注意保证租房者的权益，让客户满意度成为中介经营的重要标准。只有客户的满意才能想他们推荐更多的客户，从而实现长期销售，创造明天的业绩。
3.完善市场监管措施
市政府也应当制定更强的、更严格的法律和规定来保护消费者的权益，多举办公益活动，加强对消费者的宣传教育，提高消费者的法律意识和维权意识，借助政府的社会正义制度，加强对中介公司的监管，打击不良中介公司的’飞单‘行为，让消费者感到放心购买、租赁房产。
结语：
“中介飞单”既是市场的一种现象，也是行业不良习惯的集中体现。作为中介业界同行，我们应有关注、反思并推行解决方法，使之不被淋漓尽致集中爆发。消费者需要对此提高警惕，选择信誉度高的大型中介公司或协同多重中介行业进行租赁。只有以发展鲜明的特色和规范流程，能够在日益激烈的竞争中优胜劣汰，成为优秀的中介公司并长久存在。
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