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渠道报备

全渠道高效运转,客流源源不断。
实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。

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规范接待管理,智能登记
获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。

移动销售

实时管理客户,提高工作效率
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

云行销

AI智能精准拓客,全流程闭环监管
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人脸风控

智能防范案场飞单
基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。

线上开盘

快速去化新方案,万人在线一秒选房
极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。

5G线上售楼处

构建高能营销阵地实现获客增量引流
私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。

会员积分系统

私域流量运营工具,助力业绩增长
私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。

引爆案场2.0

截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能
通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。

H5线上裂变活动

裂变传播、适用各节点、节日营销
针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。

VR微沙盘

可视化场景营销利器,满足微信传播
三维立体呈现,实拍建模随需而购,还原真实场景,房源信息一目了然。沉浸式漫游体验,仿佛置身其中。一键启动在线讲解,置业顾问专业引领。便捷看房,随时随地,轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅!

​​面向群体

地产数字化产品的面向群体

置业顾问

移动端录入客户数据,提升效率;经理助力盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进客户,提高成交率;实时房源销控,防止一房多卖;数据实时同步,防止客户内导外。

管理人员

高效管控案场,智能辨别客户来源;全程跟盯销售过程,防止客户流失;智能费效分析,辅助营销决策。

财会人员

业务财务一体化管控,便捷操作,财务报表自动生成,支持对接主流财务系统。

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房地产飞单如何防止

发布时间:2023-04-17 00:15

房地产飞单如何防止

随着房地产市场的繁荣,房产中介行业也迎来了发展的机遇。然而,由于市场竞争激烈,一些不良行业习惯开始泛滥,其中之一就是所谓的“飞单”行为。该行为是指房产中介通过与业主签署协议,将业主的房源发布在自己的平台上,但并没有实际积极推销,而是等待其他中介或买家来联系他们。这种行为导致了市场垄断,降低服务质量,对买家和卖家都造成了伤害。本文旨在探讨如何防止房地产飞单现象的产生。

一、建立业内信用体系

建立业内信用体系是行业内部防止飞单现象的重要措施之一。中介行业在行业协会的带领下,可以建立一套信用评价机制,对行业内从事飞单等不良行为的中介进行严格评定,并对不良行为的中介进行惩罚和惩戒措施。这样的机制将不但能够提升整个市场行业的纯洁度,也将带来买卖双方可信可靠的好处。

二、加强市场监管力度

完善的市场监管力度是防止房地产飞单现象发生的必要手段。政府部门应当加强对房地产市场的监管力度,加大对行业违规行为的处罚力度,对飞单等违规行为的中介加以处罚和惩戒。政府部门应当加大对中介的质量管理力度,形成执业制度,建立执业资格证书,加强对中介从业人员的培训与考核力度,建立行业自律和诚信体系。

三、强化行业自律

行业自律对于防止房地产飞单也起着至关重要的作用。行业协会可以制定一系列行业标准,对业界从业人员进行严格的监管。中介机构应当加强内部管理,设立专业化的管理人员,规范经营行为,建立完善的内部审核机制。

四、优化行业服务

中介机构应当注重行业内部优化服务。应建立大数据中心,提高内部数字化管理水平,加快房源的上架速度,为买卖双方提供更快速、高效、便捷的服务。此外,中介应当深入了解业主的需求,分析市场态势,提供专业的咨询服务和保障机制。

五、创新业务模式

创新业务模式是提高中介行业核心竞争力的必要手段。中介机构可以通过创新业务模式来提升服务质量以及行业形象。例如,可以建立个性化需求服务系统,针对不同买卖双方的需求,制定不同的方案,并提供个性化咨询服务。

六、提高行业从业人员素质

提高行业从业人员素质是防止房地产飞单现象的重要途径。中介从业人员要具备良好的职业操守,熟知相关业务知识,善于与客户沟通,了解买卖双方的需求,并以客户的利益为先。因此,中介机构应该为中介从业人员开展系统的培训和教育,提高其专业水平和职业素养。

总结

防止房地产飞单现象的发生是中介行业自身乃至整个市场的必要举措。建立业内信用体系、加强市场监管力度、强化行业自律、优化行业服务、创新业务模式以及提高行业从业人员素质等是实现这一目标的重要手段,中介机构应当积极推进这些措施的落地,提升整个中介行业的服务质量和可信度,创造更良好的市场环境。

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