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智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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发布时间：2023-10-15 05:01
为了保持原文意思不变，我将按照以下方式修改文章：
客户对房产经纪人而言，是业绩的核心。在以“人”为核心的时代，人脉就是财富的源泉。拥有广泛的人脉网络，能够轻松获得数百万的业绩！那么，如果你是一名刚刚加入房产行业的新人，你应该如何开发新客户呢？
1、通过熟人介绍扩展客户数量 根据斯坦福研究中心的一份调查报告，一个人赚的钱中，12.5%来自知识，87.5%来自人际关系。数据显示，有98%的客户是通过自身的朋友或熟人直接或间接产生的。建立在现有关系的基础上会更具信任感，并能够获得转介绍的客户，这是最有效的方式。因此，根据你的客户发展计划，你可以列出需要开发客户的领域，然后要求现有客户帮助你寻找或介绍你所期望的客户目标，创造机会并采取行动。
2、走出舒适圈的小圈子 许多经纪人习惯于独自行动，不喜欢与他人合作完成任务。然而，如果你持续行动下去，你的生活圈子将越来越狭窄！成功的销售员拥有遍布城市各个角落的朋友，而这些朋友正是他们获取客户的重要渠道。因此，房产销售人员绝不能封闭自己，要勇敢走出去。在工作中，你可以与同事和同行进行更多交流；在平时，你可以利用空闲时间参加关于房产的培训。这样做不仅能够学到知识，还能够创造商机并扩展自己的客户网络。
3、利用网络作为打通人脉的高效廉价方式 在网络时代，全民营销。而在移动终端上最受欢迎的社交软件是微信。通过微信，你可以通过“附近的人”、“摇一摇”等功能挖掘潜在客户，并与他们取得联系，逐渐了解他们的购买需求。此外，经纪人还可以免费注册和使用易麦erp经纪人个人办公软件，除了强大的基础功能外，经纪人还可以免费拥有一个微店铺，将手头的优质房源信息挂在上面，然后一键分享到自己的朋友圈。有意向的客户自然会点击进去查看，并可以在经纪人微店中进行房源查询、买卖租赁和房屋委托等服务。这样一来，你的信息传播效果会更好，也能提高客户的满意度，帮助你实现二次转发，更加准确地抓住客户！
4、善于与客户进行交流 有些客户明明是有购房意向的，但是在你回复后，为什么客户没有下文了呢？看看你是不是使用了下面这些回复方式：
- 你好，老师在吗？ - 美女，能留个电话吗？ - 你好，可以加个微信沟通吗？ - 你好老师，看房热线 - 你好，请问你需要什么样的房子呀？ - 专业从事一二手房楼盘买卖，有需要联系我 - 老师，本人手里有很多优质房源，可以随时联系我电话
这样的回复方式要么吓跑了客户，要么让客户感到不耐烦。要记住：
- 一，心急吃不了热豆腐，第一印象很重要。 - 二，聊天中，我们要站在客户的角度思考，做客户所想，例如考虑房屋面积、价格、首付、税费、看房时间、交易流程等等； - 三，多样选择也非常重要，全面满足客户的各种需求，例如，你周六上午看房还是晚上看房？引导客户，不容易被拒绝；或者，如果这套房子不适合，换一套看看。
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