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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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发布时间：2023-10-15 04:54
对于房产中介来说，房源是他们的生命线。拥有好的房源就像销售人员拥有一种好产品一样，可以让他们获得更好的业绩。下面将详细介绍房产经纪人获取房源的20种方法。
1、当客户在门店外停留时，经纪人（或当天值班的人员）必须在10秒内主动接待客户，递出名片，并了解客户的需求，尽量让客户进入店内。
2、利用房展会。房展会人流量大，目标客户明确，是短时间内获取更多客户的有效途径，也常常带来可观的收益。
3、通过报刊、杂志等渠道查找房源信息。经纪人可以在报纸杂志上查找个人登记的出售信息，并通过电话确认信息的真实性。
4、通过小区物业和保安等工作人员获取有效的房源信息。经纪人可以常去小区贴单，与物业和保安多聊天，建立良好的合作关系。一旦有业主委托房源，他们会通知经纪人，并在房源出售后与经纪人分享一部分佣金，以保持长期的合作关系。
5、利用公司广告宣传带来的房源。公司通过报纸、网络等渠道进行广告宣传，值班时要坐在电话旁积极接听来电。
6、通过互联网寻找房源。经纪人可以利用房产中介管理软件，如易麦erp，收集每天发布的出售和出租房源信息。
7、获取其他房产公司的有效房源信息，如同商圈内其他门店的报纸和网络广告。
8、以客户名义咨询或上门打探房源地址，并进行拜访。
9、对于将房屋委托给其他中介办理买卖的房东和客户，可以劝说他们考虑换换经纪人或公司，有时会获得意想不到的效果。
10、与一些小型的房产信息部合作，互相交流房源信息。
11、通过老客户进行介绍。一个满意的客户可以影响45个人，因此经纪人需要保持诚信，等待客户推荐和回头客。
12、利用亲朋好友、过去的同事和同学等人脉关系进行介绍。
13、上门登记获取房源信息。
14、经常在小区进行推广活动。
15、在网上发布帖子，介绍自己经验丰富的经纪人愿意为客户提供服务等。
16、经常在聚会和社交场合散发名片，并分发一些小礼品。
17、询问因政策原因产生的房源，如拆迁、回迁和改造。
18、在一些大型市场和外来商户较集中的地方寻找房源。
19、到学校、大企业公司上门服务。这些地方人员流动较快，出租和转手房源较多。
20、利用其他技术手段获取房源，如通过手机短信等方式。
这些方法都是非常实用的，只要房产经纪人努力去做，就能够获得丰富的房源。只要业主有需求，房产经纪人就没理由拿不到代理。只要下足功夫，铁杵也能磨成针。
在房产中介行业，获得好的房源对于经纪人来说非常重要。通过采取上述方法，他们可以不断积累房源资源，提高自己的竞争力。同时，经纪人还需要具备良好的沟通能力和市场洞察力，以满足客户需求并获取更多的房源。不论是通过现实中的人脉拓展，还是通过互联网等媒介寻找房源，经纪人都需要持之以恒地努力，并与房产市场的变化保持同步，才能在这个竞争激烈的行业中脱颖而出，取得成功。
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