点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
地产数字化产品的面向群体
移动端录入客户数据，提升效率；经理助力盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进客户，提高成交率；实时房源销控，防止一房多卖；数据实时同步，防止客户内导外。
高效管控案场，智能辨别客户来源；全程跟盯销售过程，防止客户流失；智能费效分析，辅助营销决策。
业务财务一体化管控，便捷操作，财务报表自动生成，支持对接主流财务系统。
移动端智能审批，助力决策；实时楼盘去化、成交回款；案场引流，项目加推，裂变传播、适用各节点、节日营销；团队成员协同办公，高效运转；项目销售概况一图展示。
发布时间：2023-10-15 04:22
在这个以人为核心的时代，人脉成为了经济的动脉。对于房产经纪人来说，拥有人脉意味着轻松地获得数百万元的订单！因此，今天我们重点来讲一下房产经纪人开发新客户需要掌握的几个要点。
1、扩展熟人关系：增加客户数量 根据斯坦福研究中心的一份调查报告，一个人赚的钱中有12.5%来自知识，87.5%来自关系。据调查显示，98%的客户是通过自己的朋友或熟人直接或间接产生的，建立在原有关系的基础上，并且有更高的信任度，还能够获得转介绍的客户，这是最有效的方式。
根据你的客户发展规划，你可以列出需要开发的客户对象所在的领域，然后要求你现有的客户帮你寻找或介绍你所希望的客户目标。创造机会，采取行动。
2、走出自我封闭的小圈子 许多经纪人喜欢单打独斗，不喜欢与别人合作完成任务。但是，这将导致你现在或将来的生活圈越来越狭窄！那些在销售中取得巨大成功的销售员，他们的朋友遍布城市的每个角落，这些朋友是他们获取客户的很好的渠道。所以，房产销售人员一定不要自我封闭，要走出去。在工作中，多与同事或同行交流。平时，可以参加关于房产方面的培训，这样既可以学习知识，又可以扩展自己的客户网络。
3、利用网络打通人脉通道 在网络时代，全民营销。而在移动终端最受欢迎的社交软件就是微信。通过微信，你可以利用“附近的人”、“摇一摇”的功能挖掘潜在客户，并与客户取得联系，然后慢慢提出购买需求。
另外，经纪人也可以免费注册并使用易麦erp经纪人个人办公软件。除了功能强大，经纪人还可以免费拥有一个经纪人微店铺，将手中优质的房源信息挂在上面，然后一键分享到自己的朋友圈。有意向的客户会自然而然地点击进去查看，经纪人微店可以满足客户买卖房产的各种需求，可以在线进行房源查询、买卖租赁和委托等服务。这样，你的传播效果也得到了提高，还能提高客户的满意度，帮助你实现二次转发，更加精准地抓住客户！
4、善于与客户沟通 有些客户明明是意向客户，但是在你回复客户之后，为什么客户就没有下文了呢？也许是因为你给客户的回复是这样的：你好，老师在吗？美女，留个电话可好？你好，可以加个微信沟通吗？你好老师，看房热线你好，请问你需要什么样的房子呀？专业从事一二手房楼盘买卖，有需要联系我。老师，本人有很多优质房源在手，可以随时联系我电话。这样的回复要么吓跑客户，要么让客户不耐烦。
要记住： 一、心急吃不了热豆腐，第一印象很重要。 二、在聊天中，我们要做到想客户所想，做客户所做。例如：关注客户关心的房屋面积、价格、首付、税费、看房时间、交易流程等。 三、给客户提供多项选择，全面满足客户各种需求。例如：你是周六上午看房还是晚上看房？引导客户不容易被拒绝；或者是这套不行，可以换一套。
房产经纪人想了解更多的二手房销售技巧，请微信关注“易麦erp”或“yhxseo”。在这里，每天都有销售大咖分享自己的销售经验，帮助大家进一步提升销售业绩！同时，在每天的工作中结合易麦erp的使用，如房源采集、房源群发、经纪人微信店铺等功能，让你快人一步，极大地提高工作效率！
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
