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发布时间：2023-10-15 02:54
如今，大学毕业生们纷纷拿到了毕业证书。在他们怀揣着对未知社会的期待与不安时，又不得不面临另一个选择：就业！最近，我在易麦erp经纪人免费学堂的留言板上收到了很多刚毕业、正处于就业迷茫期的学生的留言。大部分的内容都是这样：我很想从事房地产中介，但是中介公司太多了，不知道该如何选择？也不知道如何入手？对此，我总结了一下，他们在选择上徘徊不定的原因主要有以下几点：
1、刚毕业的学生没有实践经验，他们的野心与能力往往不成正比。所以，选择的房产公司的各个方面制度和流程是否成熟完善是很重要的，以免进去后四处乱窜，感觉像个无头苍蝇一样。
2、担心选择的公司的赚钱比例是否高。对于刚毕业的学生来说，这可能比较重要；流失率如何呢？
3、听说这个行业竞争很激烈，那我进去之后怎样才能成为那些赚钱的人呢？
对于刚毕业的学生来说，最容易犯的同时也是最可怕的毛病就是眼高手低，思想是巨人，但行动是矮子。虽然听起来不好听，但确实切中要害。我有一个朋友在房地产行业做了两年半，在此期间连升了三级。
对于这些问题，他有一些看法：
其实，每家房地产经纪公司都有优点和弊端，无论你选择哪家公司都不会有太大的对错。原因是在目前的形势下，能够存活下来的房产中介公司肯定有完善的运营方案、优秀的管理制度和营销方法。如果真要比较的话，只需要考虑后面两个问题：
1、流失率高是整个房地产销售行业的通病，优胜劣汰是行业的生存法则。目前国家的调控政策越发严厉，好与不好的房产中介两极分化日益严重，业绩出色的销售员可以自己开店做老板，那些业绩平平靠底薪过活的只能考虑转行。相对而言，流失率低、提成高的房产经纪公司一定是像链接、21世纪这样的大型公司。但无论在哪里，想要拿到高工资就一定要付出更多。所以，如果你是金子，无论身在何处，都能发光，不用过多担心！
2、如何成为赚钱的人，在这里有几个主要的要点需要关注：
【加入一个注重培养新人的团队很重要】
这和你是否在大型房产中介公司没有关系。像链家一样，一个区域会有好几个门店，每个门店都是一个团队，这个团队对待新人的培养方法不尽相同。一个团队是否重视新人的培养，关键在于新人进来之后是否有搭档，并且这个搭档是谁？平时是否对你进行检验和考核等。
【加入一个相对成熟的团队，但不能过于成熟】
因为过于成熟的团队你根本做不了什么事情。原因很简单，里面的高手太多，竞争太激烈。刚进去的新人没有经验和技巧，想找资源找不到，想找客源找不到，存活率极低，除非这个团队非常重视新人的培养，或者你能有一个大公无私的好师傅或好搭档，但这样的几率比较小。
【选择一个成交相对容易的区域】
对于刚进房产中介公司的新人来说，不宜选择高端区域。因为高端区域的特点是做一单有可能需要一年的时间，半年可能都做不到一单。这样的心理冲击一般人难以承受。从概率上来讲，应该加入成交活跃的区域。这些区域有以下几个特点：省级重点小学和中学较多、总价和单价不太高、人口密集、小户型较多。在这些区域开展工作也相对容易，适合新手尝试。
【找一个好领导最为核心】
不管在哪个行业，跟对一个好的领导是实现成功的先决条件。房产行业尤其如此。举个例子，我现在的总监曾经跟随某分公司总经理工作，如今他自己也当上了总监。这一方面是因为他的能力，另一方面也是因为他选择了正确的经理。相反地，如果跟错一个自以为是、不懂事情的上级，那就糟糕了。晨会变成批斗会，晚上要工作到很晚，天天催业绩而不管过程，白白折腾。所以，好的领导不一定是慈眉善目的老好人，而一定是能正确要求工作，并能正常关心你的人！
对于正准备从事房地产行业或是房地产新手的你们，通过我朋友的分享，是不是有了更多的领悟呢？另外，如果你想了解更多关于房产交易的技巧，可以微信搜索“易麦erp”或“易麦优化”，这里每天都有分享有关干货，帮助你做好充分准备！同时，新人可以结合“易麦erp”在日常工作中的使用，轻松处理房源的寻找、发布和房客源的管理，大大提高工作效率！最后，我祝愿那些有梦想的你们能够迅速成为房产行业中不可战胜的黑马！
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