点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
地产数字化产品的面向群体
移动端录入客户数据，提升效率；经理助力盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进客户，提高成交率；实时房源销控，防止一房多卖；数据实时同步，防止客户内导外。
高效管控案场，智能辨别客户来源；全程跟盯销售过程，防止客户流失；智能费效分析，辅助营销决策。
业务财务一体化管控，便捷操作，财务报表自动生成，支持对接主流财务系统。
移动端智能审批，助力决策；实时楼盘去化、成交回款；案场引流，项目加推，裂变传播、适用各节点、节日营销；团队成员协同办公，高效运转；项目销售概况一图展示。
发布时间：2023-10-15 02:12
如何快速而好地撰写房源描述？
在传授高级的房源描述技巧之前，首先问问经纪人朋友一个问题：如果你是购房者，你希望看到什么样的房源描述呢？是简单模糊的呢？还是图文并茂、精细阐述的呢？是真实可靠的呢？还是夸张欺骗的呢？相信很多人都心知肚明，但有些时候即使认真写，也写不出好的房源描述，反而浪费了很多时间。那么，如何才能又好又快地写房源描述呢？易麦ERP小编来告诉大家！
一个前提：思考整理房源信息 经纪人在完成房源实地考察之后，在进行房源录入和推广之前，首先要做的就是思考和整理收集到的房源信息。要深入了解手头的房源，这是写房源描述的前提条件。
一个习惯：找到线索 在下笔之前，先归纳总结出房子的几个重要线索，在撰写房源描述时，按照不同的线索写出几篇不同风格的描述。这样在推荐房源时就有了不同的切入点，而不是千篇一律的说辞。
四个切入点 第一个：明确的房源标签 给房源贴上标签相当于匹配潜在客户，找到房源的合适卖点。房源标签可以是婚房、地铁房、学区房等等，这些标签也可以是你对房源的第一印象，比如风景好、坐北朝南、宽敞明亮、低总价等等。将所有能匹配的词汇写在纸上，写的词汇越多，你会发现要写的东西实际上有很多。
第二个：标签分档 当列出房源的所有标签或卖点后，对于相近或关联紧密的标签进行分组。比如婚房对应的标签可能有低总价、小户型，在划分完这些标签后，基本上就可以轻松写出几种风格迥异的房源描述了。通常可为一个大类的标签单独写一篇房源描述，其中房源标题要包含该大类标签的最突出卖点，因为客户在搜索房源时，通常只会匆匆扫一眼房源标题，如果标题与客户需求不匹配，很难让客户点击查看房源描述。
第三个：取房源标题 原则是“简洁明了，言简意赅”。标题字数有限，如果想表达太多内容，会给人一种杂乱无章的感觉，反而达不到预期效果。一个好的房源标题的公式是："商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点"。例如："低总价三百万，XX花园3房，宜居舒适"。低总价是一个卖点，也明确了大致价格，XX花园是楼盘名称，3房是户型，宜居舒适是另一个卖点。
第四个：房源描述与房源标题相对应，使人信服 房源描述是对房源标题的补充描述。例如，如果标题里提到低总价，那么描述中应解释为何是低总价，是因为降价甩卖还是其他原因？只有解释清楚，人们才会相信你说的是真实的。如果标题体现了"宜居舒适"这一卖点，那描写中肯定会涉及学校介绍，除了讲师资力量，还可以介绍升学率等情况。如果是XX花园，则可以介绍所在区域、开发商、建成年份等信息，二手房交易的房龄也很重要，房龄越小的房子越受客户欢迎。
备注： 一篇房源描述并不一定要面面俱到，只要将标题要表达的内容阐释清楚即可。如果想多写一点，可以为同一房源写几篇房源描述，定期替换更新。因为当前市场环境不算特别好，一套房子发布很久可能仍未卖出去，不断更新房源信息可以提高房源的新鲜度，增加客户的咨询量。
但能真正做到以上所述的人很少，因为经纪人每天的工作任务太多，力有不逮。因此，小编今天向经纪人提供一个高效快捷的方法：易麦ERP房源群发功能内置了各式各样的房源标题和描述，经纪人可以直接使用，节省大量时间，同时提高工作效率。
经纪人想了解更多房产销售知识，可以在易麦ERP官方微信公众平台【易麦ERP或者yhxseo】留言。另外，在日常办公中，经纪人可以通过易麦ERP软件进行找房、发布房源、微信营销等工作，可以帮助您高效率完成任务，提升业绩。
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
