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发布时间：2023-04-16 17:45
房地产售楼部置业顾问飞单犯法吗？
作为房地产销售人员，以及购房者们最为熟悉的置业顾问，他们会根据购房者的需求推荐相应的房源，引导客户进入售楼部进行购房咨询，毕竟一套“靠谱”的房产交易不仅要依赖于完善的产权交易系统和售房流程，还要需求方和供给方保持长期的信任和良好的合作。但是现实中，很多售楼部置业顾问会采用“飞单”的方式获取业绩，这种行为是否犯法，势必让很多购房者感到疑惑和担忧。
第一部分：什么是“飞单”？
所谓“飞单”，是指销售人员对客户的有意、无意的样板房、样板间、产品、工地等信息进行记录，并不经客户同意私自推荐其它产品或者楼盘。简单来说，“飞单”就是在不经过客户本人同意的情况下，收集客户资料，再以此为桥梁转而推销其他房产项目。
第二部分：“飞单”是否犯法？
“飞单”的行为首先违反了《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国物价法》等法律法规，其次，飞单将客户私人信息披露给第三方企业也涉案侵犯个人信息安全。此外，飞单的行为还涉嫌存有明显的诈骗嫌疑，对购房者造成了不必要的误导。
第三部分：如何避免飞单？
对于购房人来说，避免“飞单”需要注意以下几点：
1） 在看房时尽量避免留下个人信息；
2） 确认置业顾问是否持有证书等行业资质；
3） 不要轻信物美价廉的广告诱惑，听取自己信任的置业顾问的建议。
第四部分：如何维护自身权益？
目前，购房者遭受销售人员的“飞单”推销行为已经不是个别案例，为了更好的维护自身权益，购房者也可以尝试以下措施：
1） 联系售楼部的销售经理或者售后人员进行投诉；
2） 寻求专业咨询并积极了解相应的法律法规；
3） 将飞单的证据进行保存并向有关部门进行投诉举报。
第五部分：政府应该加强监管
从根本上来说，售楼部置业顾问“飞单”已经严重侵犯了消费者的知情权、自主选择权和个人信息权，虽然一些小区开发方已经对“飞单”进行了一些整治，但从长远的角度来看，政府应该加强相关监管力度，保护购房者的合法权益，同时也有利于维护整个房地产市场的稳定健康。
第六部分：总结：
“飞单”的行为不仅伤害了购房者的信任和利益，还对整个房地产市场造成了负面影响，因此，售楼部置业顾问应该遵循道德规范和法律法规，维护好购房者的权益，为整个房地产行业的长远发展助力。同时，购房者也需要保持警惕和敏感，避免不法商家的侵害，积极维护自身权益。
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