点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
地产数字化产品的面向群体
移动端录入客户数据，提升效率；经理助力盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进客户，提高成交率；实时房源销控，防止一房多卖；数据实时同步，防止客户内导外。
高效管控案场，智能辨别客户来源；全程跟盯销售过程，防止客户流失；智能费效分析，辅助营销决策。
业务财务一体化管控，便捷操作，财务报表自动生成，支持对接主流财务系统。
移动端智能审批，助力决策；实时楼盘去化、成交回款；案场引流，项目加推，裂变传播、适用各节点、节日营销；团队成员协同办公，高效运转；项目销售概况一图展示。
发布时间：2023-05-03 07:45
案场渠道判客标准（案场判客规则）
在房地产销售领域，案场起到了至关重要的作用。然而，如何区分一个客户的真实购房意愿，仍然是一个令经验十足的销售人员难以处理的难题。在此，我们分享以下几种案场判客的规则，以帮助销售人员更精准地辨认客户类型，提高销售转化率。
一、客户的身份信息
当客户首次进入案场参观时，销售人员首先要做的是核对客户的有效身份证件，例如身份证、户口本等，以确保客户的真实身份。同时，销售人员也可通过身份证中的信息，获得客户的年龄、性别、籍贯等信息，从而更好地了解客户背景。若客户没有有效身份证件，那么他们极有可能就是为了消磨时间而进入案场，不是真正的购房需求者。
二、客户的购房预算
客户的购房预算是衡量客户购房意愿和购买力的重要标准之一。销售人员应主动询问客户的购房预算，从而了解客户的经济实力，以及是否有可能成为真正的购房需求者。但需要注意的是，一些客户花大价钱进行参观案场的目的并不是购房，而可能是想要了解更多有关房产市场的信息或者仅仅是为了寻找消遣。
三、客户的资金来源
在询问客户的购房预算时，销售人员还要了解客户的资金来源。如果客户资金充裕，办理贷款的难易程度更小，那么他们购买房产的意愿也相对更高。然而，如果资金来源不透明或者来源比较混乱，很可能就不是真正的购房客户。
四、客户的咨询问题
客户进入案场有问题咨询的需求，是十分正常的。而在咨询过程中，销售人员可以从客户的问题中，了解客户更深层次的需求和购房意愿。如果客户询问一些关于物业管理、小区配套设施、周边交通等实际问题，那么他们的购房意愿很可能就比较高。而如果客户僵硬的问一些毫无实际意义的问题，那么就要注意了。
五、客户留资信息
当一部分客户在案场参观后，主动留下了自己的联系方式，那么他们很可能就是真正的购房者。销售人员应该主动与客户联系，及时回复客户提出的购房咨询问题，从而让客户感受到你们的专业度和效率。同时建议电脑记录客户信息，根据客户意愿周期性发送相关楼盘信息，以便让客户深入了解更多的购房信息。
六、客户在案场停留时间
如果客户在案场内逗留时间比较长，那么他们很可能是真正的购房需求者。在这段时间里，销售人员应该与客户多交流，寻找共同话题并向他们展示推荐的楼盘或房源信息。通过这样的沟通，可以进一步了解客户的购房需求及挑选房源的偏好和需求方向。
总之，在案场的销售过程中，销售人员要注重从客户不同的表现中寻找客户的购房需求，并做出合适的应对措施。他们应该综合运用以上相应的规则进行衡量客户的购房意愿是否真实，从而更好地满足他们的购房需求，并提高销售转化率。
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
