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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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发布时间：2023-05-02 21:45
案场自拓客判定（案场外拓思路）
随着互联网的快速发展，房地产市场也在不断变化。越来越多的购房者通过互联网了解项目和售楼处，案场自拓客也变成了一个必备的能力。但是，在这个信息高度透明的时代，仅靠案场的自拓客往往难以满足市场需求。此时，案场外拓成为了开发商和经纪人必需的一种思路。本文将会介绍案场外拓的思路和方法。
1.非营销思维：赛道定位
通过营销思维，我们通常会将目标角色、项目优势、竞争情况、营销创意等因素纳入考虑范畴，这种思维可以覆盖销售的方方面面。但在一些万科、绿地、融创等龙头企业已经占领的区域内，通过这种思维并不一定能够获得优势，此时我们需要转变思路。赛道定位则是一种独特的非营销思路，通过分析项目所处的政治、经济、文化等因素，找到与其契合的群体，从而为其定位一个独特的销售赛道。
2.线上整合：内容为王
随着社交媒体的普及，线上营销一直是房地产开发商和经纪人的一种重要手段。但是，如何发掘用户需求、提供高质量的内容、增加转化率，却是线上营销最大的挑战。在内容为王的背景下，线上整合这一方法逐渐成为解决问题的关键。开发商和经纪人可以通过线上获得客户的需求信息，针对性地备货、调整方案，同时也能提供丰富有趣的内容，增强对用户的吸引力和粘性。
3.线下联动：合作共赢
在业务经验还不够强大的开发商和经纪人来说，往往难以完成线下的拓客。此时，选择联动其他行业资源，成为了一种可行的思路。比如可以和摄影、装修等行业人员建立合作关系，在其客户预约产生的量房、看房等环节强化营销，从而提高起访转换率和签约率。这种方式不仅可以解决开发商和经纪人自身线下拓客能力不足的问题，同时也能为联动行业的人物带来新的业务。
4.智能开发：数据为驱动
智能开发是一种利用大数据、人工智能等技术手段来进行房地产开发工作的方法。这种方法可以通过深度图谱和自然语言处理等技术手段，对用户需求及项目情况进行深度分析，精准推荐适合用户的房型和户型，从而为开发商和经纪人提供更加精准的销售方案。在智能开发的思路下，数据成为了重要的驱动力，通过对数据的深入分析，开发商和经纪人能够更好地了解目标用户，为其提供更好的购房服务。
案场自拓客是房地产销售的重要环节，但在开发商和经纪人的压力下，仅仅依靠案场自拓客往往难以保证商业利益的最大化。此时，我们可以通过在非营销思维下定位赛道、在线上整合资源、在线下联动行业资源、在智能开发的思路下利用数据等方法来做出尝试，帮助自己更好地进行销售工作。
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