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渠道报备

全渠道高效运转,客流源源不断。
实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。

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规范接待管理,智能登记
获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。

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实时管理客户,提高工作效率
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

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AI智能精准拓客,全流程闭环监管
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

人脸风控

智能防范案场飞单
基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。

线上开盘

快速去化新方案,万人在线一秒选房
极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。

5G线上售楼处

构建高能营销阵地实现获客增量引流
私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。

会员积分系统

私域流量运营工具,助力业绩增长
私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。

引爆案场2.0

截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能
通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。

H5线上裂变活动

裂变传播、适用各节点、节日营销
针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。

VR微沙盘

可视化场景营销利器,满足微信传播
三维立体呈现,实拍建模随需而购,还原真实场景,房源信息一目了然。沉浸式漫游体验,仿佛置身其中。一键启动在线讲解,置业顾问专业引领。便捷看房,随时随地,轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅!

​​面向群体

地产数字化产品的面向群体

置业顾问

移动端录入客户数据,提升效率;经理助力盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进客户,提高成交率;实时房源销控,防止一房多卖;数据实时同步,防止客户内导外。

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售楼报备举报(售楼报备是做什么的)

发布时间:2023-05-02 19:25

售楼报备举报:揭露售楼公司不合法行为

售楼报备是指售楼公司在售卖楼房之前,需要向相关政府部门进行备案,以确保销售合法。然而,售楼报备实施多年后,很多售楼公司依然存在不合法行为,如未能按照法规报备、报备不真实、销售不合法房源等。因此,对售楼公司进行举报,揭示其违法行为,是维护购房者权益的关键步骤。

一、售楼报备的重要性

售楼报备是售楼公司进行合法销售的必要条件。根据《商品房预售管理条例》,售楼公司应在开盘前向房地产行政主管部门报备,并在销售过程中按照规定公示信息。这样一来,购房者才能够了解房源信息、资金安全等方面的信息,避免上当受骗。同时,售楼报备的透明公开性也可以避免售楼公司违规操作,切实保护购房者权益。

二、售楼报备的不合法行为

尽管售楼报备制度已经实施多年,但是仍有不少售楼公司存在不合法行为。其中有一部分售楼公司没有按照规定进行售楼报备,或者报备不真实,导致消费者在购房过程中不知情,难以保障购房权益。同时,一些售楼公司销售不合法的房源,如未获得销售许可证的房源、非法加建的房屋等,这些行为不仅违法,而且会给购房者带来很大的风险。

三、如何进行售楼举报

如果购房者发现售楼公司存在不合法行为,可以通过多种途径进行举报。首先可以向售楼公司进行反映,了解其违法行为情况并要求其纠正错误。其次,可以向所在的房地产主管部门进行举报,举报表格一般可以在政府官网下载,填好表格后递交到相关部门,等待处理。此外,还可以通过新闻媒体进行曝光,将售楼公司的不合法行为公之于众,引起社会关注和相关部门的重视。

四、售楼报备制度的完善

尽管售楼报备制度已经得到大力推广和实施,仍存在一些问题。例如,售楼报备的标准化等手续仍需要进一步完善,加强对售楼公司资质认证的监管力度等。因此,政府部门应进一步加强对售楼公司的监管,建立更加完善的标准化管理机制,维护购房者的合法权益。

五、如何防止被售楼公司欺诈

除了进行售楼举报外,购房者还需要采取多种措施,尽力预防被售楼公司欺诈。首先,在购房前要认真了解售楼公司的资质、售楼报备等手续是否齐全。其次,在签订购房合同前,要认真阅读合同条款,了解购房流程及各种条例规定。最后,在交款方面一定要注意合法途径,避免用不合法途径支付房款。

六、结语

售楼报备是保障购房者权益的重要制度,但是售楼公司存在不合法行为情况,所以购房者应该提高警惕,在购房过程中认真了解售楼公司的信息及所售房源情况,避免被骗。同时,政府部门也应继续完善管理机制,增强对售楼公司资质管理的监管力度,推动售楼报备制度更好地服务于购房者。

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