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发布时间：2023-04-30 14:30
房地产中介飞单（房产中介飞单是犯罪行为吗?）
房地产中介是在房屋交易市场上扮演着至关重要的角色，他们负责作为买家和卖家间的连接桥梁，透过他们的平台，购房者能够方便地找到心仪的房屋，而卖家也能够找到合适的购房者。但是，一些中介在进行业务时，会出现一种叫做‘飞单’的行为，这种行为究竟合不合法呢？下面，我们就来探讨下这个问题。
一、什么是房地产飞单？
‘飞单’是指中介在明显已经有了一方交易的情况下，却把这部分交易‘篡改’到了另外一家代理公司手中，以获取更多的佣金。通过‘飞单’这种方式，被转移的买家和卖家就无法联系到原来的中介公司，而这个新的中介就会从中获取到佣金。
二、房地产飞单是否属于犯罪行为？
截至目前，我国法律没有明确规定房地产飞单属于犯罪行为。但这并不代表‘飞单’就合法了，相反，这种行为不仅有悖于商业道德，还会对交易各方造成不良影响。
三、房地产飞单会对谁造成影响？
飞单不仅会对购房者和卖家造成影响，还会对原本的那家中介以及整个房地产行业造成严重的损失和危害。
四、房地产飞单对客户的伤害
由于买卖双方已经与‘原中介’签订了房屋买卖协议书等相关法律文件，但在过程中却发现中介将他们的交易信息转移给了‘新中介’，此时买卖双方一方将不能享受到原中介公司所应该提供的服务。购房者可能会面临一系列的问题，比如购房进度变慢、合同无法履行等。
五、房地产飞单对中介公司伤害
‘飞单’行为所带来的直接影响就是原中介公司的佣金被挤占。与此同时，这种做法还会影响原中介公司的声誉和信誉，影响客户信任度，降低了公司的业务量和获利能力。
六、 房地产飞单对房地产行业的伤害
不健康的中介行为必然会影响整个行业的信誉。‘飞单’现象的存在会导致房地产中介行业利益争端的频繁发生，进而打乱行业的公平竞争秩序。这种不正当的竞争方式将会导致市场买方、卖方每交换一套购房信息，中间都有一些不负责任或者投机取巧的中介公司在容易导致价格的不稳定，投资风险增加，甚至会对整个社会的经济秩序带来负面影响。
结论
可以看出，“飞单”行为虽然不属于犯罪行为，但非常不道德，严重的侵害了购房者和卖家的权益，对中介公司的发展和行业的健康发展都会造成极其严重的影响。因此，我们应该一起关注并避免这种不负责任的行为，让房地产交易行业变得更加健康、公正和有序。
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