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发布时间：2023-04-30 13:25
房地产飞单技巧（房地产飞单被发现了怎么办）
房地产中的飞单技巧一直是行业内业务员们秘而不宣的一项技能。然而，随着信息透明度的提高和政策的规范化，房地产飞单也受到越来越多的监管和制约。本文将从房地产飞单技巧的定义入手，对其具体细节进行梳理，并给出一些飞单被发现后如何面对的建议。
一、房地产飞单技巧的定义
所谓房地产飞单，是指业务员在进行房地产销售时，通过一些手段获得客户信息，然后私自联系客户并且签订销售合同、留印记、收益提成等一系列操作的行为。这里的“飞单”一般指违反公司规定、未经允许单独行动。这种行为存在一定的隐蔽性，不利于监管和管理。
二、房地产飞单技巧的具体细节
1.获取客户信息
这个环节是房地产业务员“飞单”重要的一环，其获取客户信息的方式方式可分为以下几种：一是通过购房人口灵敏度分析，了解用户购房意向；二是通过与在售与在网中的物业公司接触，获得其若干客户信息；三是通过谷歌Map等网站获取相关信息；四是在社交媒体上发送私信寻找潜在客户等。
2.合同签订
好的合同可以保障业务人员获得持续的收益(提成等)，同时也保护着客户的权益。在合同的签订上，需要特别注意的是，应严格遵循公司的流程，不得私签或私收印押金等。
3.留印记
在房地产成交后，业务人员一般会有留下印记的风俗。这种行为不仅是表明业务员的工作成果，同时也是将业务人员信息与成交信息联系在一起的重要环节。
三、飞单被发现了怎么办
如果业务员的飞单行为被公司或相关部门发现，将会面临严重的后果。首先，公司将停止与业务员合作，可能采取涉法和处分等手段；其次，舆论的关注和媒体的曝光也会对其的生活和工作带来很大的影响。因此，如何应对飞单被发现的情况呢？
1.认识问题的严重性，如实说明问题。
首先应当认真对待问题的严重性，不可掉以轻心。对于问题的说明应当如实讲清楚，不可掩盖事情的真相，痛定思痛，以便各方找到解决办法。
2.接受惩罚，积极配合。
如果飞单行为被发现，业务人员应该认真接受相应的处罚和惩罚，同时积极配合公司的整改工作。诚恳地向公司展示自己的内心态度，帮助公司采取最好的措施来规范其行为和提高工作效率。
3.改变自己的行为和态度。
从长远来看，业务员应该把改变自己的行为和态度放在最重要的位置。这就需要他们对行业的规定和政策有一个比较清晰的认识，建立起正确的价值观和职业道德观，实现良好的人际交流、建立自己的信誉体系以及确保自己持续的业务收益。
总之，在房地产业务中，无为飞单是一种不负责任的行为，如果发现业务员的行为存在问题，各方应该立即采取相应的措施以保护客户和协调公司关系。
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