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发布时间：2023-04-29 13:20
标题：给公司客户做假房产犯法吗？判几年徒刑？
近年来，不少房地产从业者，包括中介、房产验房人员等，因为帮助不法分子制造假房产证明文件，被公安机关依法追究刑事责任。那么，作为房地产公司的一名从业人员，给客户做假房产是否犯法？一旦被发现，将会面临什么样的刑事后果？本文将为您一一介绍。
一、 给客户做假房产的行为是否犯法
近年来，房地产市场的火热，使一些不法之徒产生了制造假房产证明文件的想法，这也给了一些从业人员可乘之机。对此，国家法律规定，“伪造、变造、买卖合同、票据、其他文书、印章等国家机关、企事业单位用于对外交往、证明身份、证明权利、负责管理的文书和印章，或者是伪造、变造财务会计报表、资产负债表等企业的财务资料，数额较大的，为了骗取贷款、发行股票、债券等，情节恶劣的，依照本法第六十一条的规定定罪处罚。”也就是说，伪造、买卖房地产证明文件是一种刑事犯罪行为。
二、 给客户做假房产的刑事责任
给客户做假房产实际上已经触犯了国家法律，因此肯定要承担相应的刑事责任。依据《中华人民共和国刑法》第一百九十八条之规定，伪造或者变造国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、印章等文件，具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，处警告或者罚金。情形包括：伪造的公文、证件、印章等文件用于骗取银行贷款、承包工程、招标投标、接受信托等的。因此，如果企业员工给客户做假房产，如果被发现，那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
三、 有无法律法规作为依据？
作为企业员工，应该遵守企业的规章制度，而企业的行为应该建立在法律法规的基础上，这样才能避免跌入刑事犯罪陷阱。对于房地产从业人员来说，就应该了解相关的法律法规，例如：《中华人民共和国刑法》、《房地产中介管理条例》等，遵守法律和企业规章制度。如果有问题，应该及时向企业领导反映，而不是采取违法手段处理企业业务。
四、 应该如何避免做假房产的行为？
企业员工只有时刻加强自身的法律意识，才不会走上违法的道路。对于房地产从业人员来说，如果客户提出做假房产这种行为，应该坚决拒绝，同时告知客户这种行为是非法的。如果客户非要这么做，相应的人员应该主动上报企业领导，以免企业员工帮助客户进行非法行为而受到刑事处罚。
五、 必要的法律知识培训
企业应该将法律知识作为企业发展的核心之一，提高企业员工的法律意识和业务水平，以便规范企业员工的行为，同时防止企业员工涉嫌违法犯罪。一些房地产从业人员，除了掌握一定的业务知识外，还应该了解最新的法律法规，以免不知不觉中触犯刑法。因此，企业应该加强员工法律知识培训，培养员工的法律意识和风险意识。
六、 总结
给客户做假房产是一种违法行为，一旦被发现，将会面临很严重的刑事后果。作为企业员工，应该加强法律意识，充分了解相关的法律法规，掌握预防犯罪和处理犯罪的知识，防止违法行为，同时保持企业发展的可持续性。
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