点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
地产数字化产品的面向群体
移动端录入客户数据，提升效率；经理助力盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进客户，提高成交率；实时房源销控，防止一房多卖；数据实时同步，防止客户内导外。
高效管控案场，智能辨别客户来源；全程跟盯销售过程，防止客户流失；智能费效分析，辅助营销决策。
业务财务一体化管控，便捷操作，财务报表自动生成，支持对接主流财务系统。
移动端智能审批，助力决策；实时楼盘去化、成交回款；案场引流，项目加推，裂变传播、适用各节点、节日营销；团队成员协同办公，高效运转；项目销售概况一图展示。
发布时间：2023-04-26 16:10
售楼部如何判定客户权
售楼部是房地产营销过程中不可或缺的一部分，对于房企来说，售楼部的客户量直接影响一个项目的成败。但是，如何判断售楼部的客户权，尤其在当前市场环境下，成为了一个越来越重要的问题。本文将结合实际情况，从几个方面提出售楼部如何判定客户权的建议。
一、客户的信息
售楼部应该收集到客户的详细信息，包括姓名、电话、职业和家庭情况等等。例如，一个已婚客户，正在寻找购买一套二居室的房子，有着稳定的收入，很可能是优质客户。相反，一个未婚客户，正在寻找购买一套超大的四居室的房子，没有稳定收入，很可能是一般客户。售楼部应该根据客户的信息分级，以便更好地判断客户权。
二、客户的动态
在与客户的沟通中，售楼部应该注意客户的反馈。例如，如果客户表示有购房计划，并提出了一些实际的问题和困惑，表明这个客户是对购房有需求的客户。售楼部可以社交媒体、微信等方式与客户建立良好的沟通方式，掌握客户的购房动态，并及时跟进。
三、客户的行为
客户的行为也是售楼部判定客户权的重要因素。例如，如果客户自带车辆，这表明该客户收入水平较高，可能是比其他客户更有购买力的优质客户；如果客户表现出不确定性，比如反复考虑购房计划，那么这个客户的购房意向可能不是很强烈，售楼部可以适当发展其他客户，而不是将全部精力投入到这个客户身上。
四、客户的居住环境
客户所居住的区域、小区环境、教育资源等等，也是重要的判断因素。例如，如果客户家庭有小孩，购房计划是为了给孩子更好的教育环境，那么售楼部可以向客户介绍项目周边的优质教育资源，来增加客户的购房意向。另外，客户所居住的区域，也可以间接反映客户的消费水平和购房能力，是判断客户权的重要因素。
五、客户的意向
客户的购房意向也是判断客户权的重要因素。售楼部应该详细了解客户的购房需求，例如购买房屋的面积、户型、售价等等。并且针对每个客户的购买需求，提供相应的购房方案，以增加客户的购房意向。
六、客户的口碑
口碑是售楼部的重要评估标准。售楼部需要了解客户的评价和反馈，并及时针对这些问题做出改进和提高。在提供优质服务的同时，售楼部也应该将客户的反馈作为宝贵的参考，不断优化自身服务，提升客户的满意度。
总之，售楼部应该从不同角度、不同维度去综合判断客户权，以提供针对性的服务，并最终实现项目的成功营销。
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
