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发布时间：2023-04-22 17:10
南宁市房地产项目土方报备规定最新版
随着城市的不断发展和人口的增长，南宁市的房地产市场也越来越热火。为了保障房地产项目建设的顺利进行，南宁市土方报备规定的最新版也随之发布。本文将详细介绍南宁市土方报备规定的最新版，包括报备范围、报备程序、报备材料、报备时间等内容。
一、报备范围
南宁市土方报备规定的最新版适用于所有的房地产项目建设，包括住宅区、商业建筑、工业园区等。对于土地面积在5000平方米以上的项目，必须进行土方报备，切勿违规操作。
二、报备程序
土方报备程序包括三个步骤：申请、审核和批准。首先，项目开发者需要向南宁市规划局递交土方报备申请书，并附上相应的材料。其次，规划局将进行审查并提出意见，开发者需要根据规划局提出的意见进行调整。最后，规划局会进行最终审批，并告知开发者是否已批准报备。
三、报备材料
南宁市土方报备规定的最新版明确了需要提交哪些材料。其中，必须提供的材料包括：土地使用证、土地批准文件、环评报告、建设项目规划许可证等。此外，根据具体情况也需要提供其他的相关材料。开发者需要仔细阅读规定，准备齐全材料。
四、报备时间
南宁市土方报备规定的最新版也明确了报备时间。开发者需要在项目启动前至少提前3个月进行土方报备。如果是再次开发已有项目，则应当在土方挖掘前提前提出土方报备。注意，不可进行土方挖掘等工作而未进行土方报备。
五、报备费用
需要注意的是，南宁市土方报备规定的最新版也规定了土方报备的收费标准。编号为【财政〔2016〕17号】的《南宁市国民经济和社会发展第十二个五年规划期间标准收费项目核定标准》明确，土方报备的收费标准为100元/亩。开发者在进行土方报备时需要缴纳相关费用。
六、总结
南宁市土方报备规定的最新版对项目开发者进行了非常明确的规定，涉及到报备范围、报备程序、报备材料、报备时间等多个方面。开发者需要按照规定进行操作，切勿违规操作。这也有助于保障房地产项目建设的顺利进行，维护广大居民的安全和利益。
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