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发布时间：2023-03-16 20:00
案场报备转到访的方法
随着信息化时代的到来，房地产业的整体发展越来越倾向于数字化、智能化的方式。虽然如此，案场的直接销售模式却仍然占主导地位。然而，随着新型冠状病毒疫情的影响，公共健康与疫情防控形势的严峻，人们去到案场参观、报备、购买商品房的方式面临着巨大的挑战。在这种情况下，如何采取有效的方式，既保证案场开发商的切实利益，避免业务流失和耽误，又能够尊重顾客的意愿和条件，实现方便快捷的购房流程呢？本文从案场报备转到访的方式入手，探讨如何在保证正常开展业务的前提下为房地产市场带来更多的利益。
一、案场报备与到访
在介绍案场报备转到访的方法之前，我们需要先了解案场报备和到访两个概念的含义。
案场报备，指开发商或销售中介需要预先了解到访客户的信息，包括来访时间、工作单位、年龄、婚姻状况、财务状况等方面的信息，以此来更好地服务客户，提供更加个性化的解决方案。而到访则是指客户实际到场参观、咨询和购买商品房的行为。
在以往，大多数案场销售主要采取“传统产业共性现象”，即，以线下销售为主导，而线上交流主要用作宣传，而直销过程中案场报备的流程也更偏向于人工录入，并缺乏有效的信息科技支持。但是，在新型冠状病毒疫情影响下，利用先进的科技手段，实现数据的快速、准确录入和管理，能够降低接触风险、提高工作效率，并且更重要的是实现在线访问，保证正常业务的开展。
二、案场报备转到访的方法
1. 利用线上渠道
随着互联网和智能手机的普及，线上渠道越来越受到用户青睐。在新冠疫情席卷全球的情况下，以线上方式进行网上报备的方法，这种方式具有随时随地、可以快速的优势，符合目前市场发展特征。利用现有的互联网信息工具，如微信、QQ及短信等工具，让顾客填写相关信息，并签署协议，这样可以极大地提高工作效率，并且可以快速响应用户的需求，汇总用户数据，为随后的精准营销提供数据支持。
2. 利用自助设备
除了线上渠道外，利用自助设备进行报备的形式也是一种方便快捷的方式。开发商可以在案场设置自助终端或公共设备，顾客通过终端输入相关信息后，系统自动生成条形码和二维码。在顾客到店访问时，工作人员可以通过扫描条形码和二维码自动获取到访客户的信息，自动登记访问记录、识别来访客人，避免了排队等待确认的过程。这种方式还可以提高数据记录的准确度、保障工作记录的整洁度以及维护实时状态。
3. 利用智能化系统
智能化是解决企业繁琐的办公事务的必备前提，房地产业也不例外。利用智能化系统，让企业的管理流程变得更加轻松有效，也能够更好地保护客户的隐私。智能化系统可以在前台工作，包括信息记录，数据储存和查询等，为工作人员提供更为方便和快速地解决方案和业务管理渠道的选择，以减轻许多重复劳动。同时，系统还将为顾客提供走进一家新型智能化楼盘的丝滑体验，从报备到分配到访地图，整个过程都可以更加方便，高效和互动化。
4. 制定行业标准
随着市场竞争的加剧，不同的案场如雨后春笋般涌现，但这些案场是否都有着统一，合法的报备体系则值得人们思考。因此，为了维护房地产行业的正常发展，必须制定出行业标准，对案场报备和到访的规范化进行监管，在提高效率的同时，保证信息的真实和有效性。
三、总结
以上就是案场报备转到访的方法，从线上和线下渠道，自助设备，智能化系统和行业标准四个角度来剖析案场销售过程中的报备转到访的方式。在当前疫情情况下，这些方法具有非常重要的现实意义。未来，房地产市场将更加智能化，非常全面，因此合理利用科技手段的方式将更加有助于优化案场的销售模式，提高销售效率，为双方带来更大的利益。
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