点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
地产数字化产品的面向群体
移动端录入客户数据，提升效率；经理助力盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进客户，提高成交率；实时房源销控，防止一房多卖；数据实时同步，防止客户内导外。
高效管控案场，智能辨别客户来源；全程跟盯销售过程，防止客户流失；智能费效分析，辅助营销决策。
业务财务一体化管控，便捷操作，财务报表自动生成，支持对接主流财务系统。
移动端智能审批，助力决策；实时楼盘去化、成交回款；案场引流，项目加推，裂变传播、适用各节点、节日营销；团队成员协同办公，高效运转；项目销售概况一图展示。
发布时间：2023-04-18 22:30
房地产行业是我国经济的一个重要支柱，尤其是近几年，随着城市化的进程不断加快，房地产市场也呈现出愈加火爆的态势，相关贷款需求也越来越旺盛，但同时也出现了一些房地产贷款风险，给金融市场带来了一定的不稳定性。针对这种情况，各家银行和金融机构制定了相应的房地产贷款风控措施，以降低风险，下面就详细介绍一下。
一、房地产贷款的政策关注点
近年来，为了控制房地产市场泡沫的风险，政府加强了对房地产市场的管控，对房地产贷款政策也进行了调整，将风险控制作为了银行业、金融业和政府的共同目标。按照政策要求，银行贷款必须符合房贷政策和相关法规的规定，贷款人必须提交完整的资产证明、收入证明和负债证明，同时也要进行征信查询。针对不同地区和不同的贷款对象，政府有不同的对应政策，例如对于一线城市的买房者会有一些额外的限制措施。
二、个人住房贷款风险的防控
对于个人的住房贷款，贷款金额一般不会太高，但由于借款人的还款能力、信用记录、贴息政策等因素不可控，贷款风险非常高。因此，银行在个人住房贷款方面采取了多项风控措施。首先，要审核借款人的金融状况和偿还能力，以此来判断借款人的操作合理性。其次，要制定完善的还款方式，提前预估借款人还款的能力和风险，设置灵活的还款计划和还款周期。还有就是对于有些区域和房产类型的贷款审核更加严格，对于无法得到贷款的申请者应当有特别的告知。
三、商业房地产贷款风控措施
商业房地产贷款通常是给商家或公司用于办公场所或工作场所购置的贷款。这种贷款金额较大，而借款者的信用记录、资产证明和还款能力更难判断。因此，银行在商业房地产贷款方面制定了一些风控策略，包括更加严格的审核、更加灵活的还款方式、更加合理的贷款利率和更加多样的质押和担保方式。另外，一些金融机构也会进行风险分析，对不同类型的商业房地产、不同地区的商业房地产进行风险分配和风险管理，判断贷款是否合理。
四、房地产开发商的风险管理
对于房地产开发商，贷款数额较大，同时开发项目的贷款周期也相对较长，这增加了风险。因此，银行在房地产开发商贷款方面也采取了多项风控措施。第一，对开发商进行评估，评估开发商历史财务、项目实施计划和资金流等情况。第二，为开发商提供合理的专项资金，根据开发商的实际操盘和银行的风险控制方式进行合理风险分配。第三，对开发商的项目实施进行监管和核对，对不合理的资金使用和项目实施进行风险控制。
五、房地产贷款市场的监管和风控
监管机构也会对房地产贷款市场进行监管和风险控制。在贷款审批、风险防控等方面对银行进行监管。其中，对于不良贷款和风险控制不到位的银行，监管机构也会调查和处理。在市场需求的监测和排查方面，监管机构也会定期发布有关房地产市场的调查和研究报告，为银行和市场分析师提供参考和建议。
六、结语
当前，房地产市场和贷款市场处于一个快速成长和变化的发展阶段，金融机构和政府加强风险管控对于市场的平稳运转和公正透明发挥着重要作用。所以，银行和政府都在加强对于房地产贷款的管理和风险控制，各种风控措施的发挥，有利于市场长久、健康的发展，对于消费者、开发商和银行来说都是一个好消息。而作为消费者，在选择贷款机构时要谨慎选择，关注政策法规及时了解行业动态，以降低自身贷款风险。
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
