楼盘佣金判定系统

系统 1：

佣金率：3%

佣金基数：成交价

其他费用：无

系统 2：

佣金率：2.5%

佣金基数：成交价 - 20 万元

其他费用：5,000 元服务费

优惠判定：

为了确定哪个系统更优惠，我们需要考虑不同的成交价情况。

成交价为 100 万元：

系统 1：佣金 = 100 万元 3% = 3 万元

系统 2：佣金 = (100 万元 - 20 万元) 2.5% + 5,000 元 = 2 万元

成交价为 200 万元：

系统 1：佣金 = 200 万元 3% = 6 万元

系统 2：佣金 = (200 万元 - 20 万元) 2.5% + 5,000 元 = 4.5 万元

成交价为 300 万元：

系统 1：佣金 = 300 万元 3% = 9 万元

系统 2：佣金 = (300 万元 - 20 万元) 2.5% + 5,000 元 = 7 万元

结论：

从以上计算可以看出，在成交价为 100 万元时，系统 2 更优惠，可节省 1 万元佣金。

在成交价为 200 万元和 300 万元时，系统 1 更优惠，可分别节省 1.5 万元和 2 万元佣金。

哪个系统更优惠取决于成交价。