楼盘佣金判定系统价位
佣金判定系统根据以下因素计算楼盘佣金：
1. 楼盘类型
住宅：3-6%
商业：4-8%
工业：5-10%
2. 楼盘面积
面积越大，佣金率越低
3. 楼盘位置
市中心或黄金地段：佣金率更高
郊区或偏远地区：佣金率较低
4. 楼盘价格
价格越高，佣金率越低
5. 销售难度
难卖的楼盘：佣金率更高
好卖的楼盘：佣金率较低
6. 经纪人经验和业绩
经验丰富、业绩良好的经纪人：佣金率更高
新手经纪人或业绩不佳的经纪人：佣金率较低
7. 市场供求关系
市场供不应求时：佣金率更高
市场供过于求时：佣金率较低
典型佣金价位范围：
住宅：3-5%
商业：5-7%
工业：6-8%
注意：
佣金率可协商，但通常在上述范围内。
佣金通常由卖方支付。
经纪人可能会收取额外的费用，如营销费用或服务费。
