房地产行业一直是一个高度竞争的行业，如何在竞争激烈的市场中脱颖而出，成为了每个房地产企业必须面对的问题。房地产企业外拓带客方案成为了一个备受关注的话题。我们将探讨房地产外出拓客的方案，希望能够为房地产企业提供一些有益的建议。

1、定位目标客户群体

在进行房地产外拓带客的过程中，首先要明确的是目标客户群体。不同的客户群体有不同的需求和购房意愿，因此需要根据不同的客户群体制定不同的营销策略。例如，对于年轻人来说，他们更加关注房屋的价格和地理位置；而对于家庭来说，他们则更加关注房屋的面积和环境等因素。房地产企业需要通过市场调研和数据分析，准确地定位目标客户群体，制定相应的营销策略。

2、提供专业的服务

在房地产行业中，客户体验非常重要。房地产企业需要提供专业的服务，以满足客户的需求和期望。例如，在客户看房的过程中，房地产企业可以提供专业的导购服务，为客户解答疑惑，提供专业的建议。房地产企业还可以提供一系列增值服务，例如装修设计、贷款咨询等，以提升客户的满意度和忠诚度。

3、建立品牌形象

在房地产行业中，品牌形象非常重要。一个好的品牌形象可以为企业带来更多的客户和更高的市场份额。房地产企业需要注重品牌建设，建立自己的品牌形象。例如，可以通过广告、宣传、赞助等方式提升品牌知名度和美誉度。房地产企业还可以通过优质的产品和服务赢得客户的信赖和口碑，从而提升品牌形象。

4、采用多种营销手段

在进行房地产外拓带客的过程中，营销手段非常重要。房地产企业需要采用多种营销手段，以吸引更多的客户。例如，可以通过线上渠道和线下渠道相结合的方式，开展多种形式的营销活动。房地产企业还可以采用社交媒体、微信公众号等新媒体渠道，进行品牌推广和客户互动。

5、注重客户关系维护

在房地产行业中，客户关系维护非常重要。一个好的客户关系可以为企业带来更多的业务和更高的回头率。房地产企业需要注重客户关系维护，建立客户档案，跟踪客户需求，及时解决客户问题。房地产企业还可以通过客户活动、客户礼品等方式，加强与客户的互动和联系。

个人观点

房地产外拓带客是一个非常重要的工作，需要房地产企业注重并积极开展。在进行外拓带客的过程中，房地产企业需要注重客户需求，提供专业的服务，建立自己的品牌形象，采用多种营销手段，注重客户关系维护。只有这样，才能够在激烈的市场竞争中脱颖而出，赢得更多的客户和市场份额。