在购买房产时，房产证是一个重要的文件。房产证上面会列出房屋的面积，但是有时候我们会发现实际住房面积和房产证上的面积不一致。这时候就会有人问：房产证能加面积吗？下面我们就来详细了解一下这个问题。
房产证上的面积是指房子的建筑面积，也就是房子内部的实际使用面积，包括房间、厨房、卫生间等。而房子外部的阳台、走廊、楼梯等不属于建筑面积。
在购房时，我们需要注意的是，房产证上的面积应该与实际使用面积相符。如果不一致，就需要仔细核对，看看是否有误差。
房产证上的面积是不可以随意加大的。如果需要增加面积，需要重新办理相关手续。一般情况下，增加面积需要满足以下条件：
1、取得相关部门的批准；
2、重新测量房子的面积；
3、办理相关手续，包括土地使用证、规划许可证等。
只有在满足以上条件后，才能将房产证上的面积增加。
为了避免房产证上的面积与实际面积不符，我们在购房时需要注意以下几点：
1、仔细查看房产证上的面积，看看是否与实际面积相符；
2、与售房方协商，要求重新测量房子的面积；
3、在购房合同中明确约定房屋的实际面积。
只有在购房时做好以上几点，才能避免房产证上的面积与实际面积不符的情况发生。
如果房产证上的面积与实际面积不符，我们可以通过以下方式解决：
1、与售房方协商，要求重新测量房子的面积；
2、委托第三方测量公司测量房子的面积；
3、通过法律手段维护自己的权益。
如果房产证上的面积与实际面积不符，我们应该及时采取措施，维护自己的权益。
房产证上的面积是指房子的建筑面积，也就是房子内部的实际使用面积。我们在购房时需要仔细查看房产证上的面积，看看是否与实际面积相符。如果不相符，需要及时采取措施，维护自己的权益。
房产证上的面积是购房者非常关心的问题。在购房时，我们需要仔细查看房产证上的面积，看看是否与实际面积相符。如果不相符，需要及时采取措施，维护自己的权益。我们也需要遵守相关法律法规，不要随意改动房产证上的面积。
