在选择地产拓客礼品时，需要考虑礼品的实用性和吸引力。可以选择一些与地产相关的实用礼品，比如定制的地产笔记本、钥匙扣或者保温杯等。这些礼品既能提升品牌形象，又能够给客户带来实际的使用价值。
还可以根据客户的喜好和需求，选择一些个性化的礼品，比如定制的家居装饰品或者文创产品。这样的礼品更能够引起客户的兴趣，增加拓客的效果。
在申请地产拓客礼品时，需要先确定礼品的种类和数量，然后填写礼品申请表格，并提交给相关部门进行审批。在申请表格中需要注明礼品的用途和预计发放的时间，以便相关部门进行合理安排。
一旦礼品申请得到批准，就需要与礼品供应商进行联系，确定礼品的制作和发放时间。还需要做好礼品的储存和管理工作，确保礼品的质量和数量符合要求。
在地产拓客活动中，礼品的发放方式也是非常重要的。可以选择在地产展示中心或者楼盘开放日进行礼品发放，吸引更多的客户关注。还可以通过线上活动或者社交媒体进行礼品的抽奖或者赠送，增加客户的参与度。
也可以通过与合作伙伴进行联合推广，将礼品作为合作活动的一部分，增加活动的吸引力和参与度。
地产拓客礼品的选择和申请流程非常重要，能够直接影响到拓客活动的效果。选择适合的礼品、规范的申请流程以及合理的发放方式，都是提升地产拓客效果的关键。需要在实际操作中认真对待，确保每个环节都能够达到预期的效果。
